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Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Objekt ID: 100

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Kaufpreis: 395.000,- €

Hausgeld: 550.- €

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Ort: Meerbusch-Büderich

Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 18 m²


Baujahr: 1976

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Loggia Südausrichtung

Befeuerungsart: V, 223,06 kWh, Erdgas Bj.2004, D

Garage/Stellplatz: 1 Garage (zzgl. 7.500.-€) 1 Stellplatz im Hof (enthalten)


Provision: 3,57% vom Brutto Verkaufspreis nach Vertragsabschluss / Notar


Energieausweis1.02 MBGrundriss1.32 MB

Objektbeschreibung:

Moderne Stadtwohnung ( 2.Obergeschoss) mit 4,5-Zimmern und großem Balkon im angesagten Stadtteil Meerbusch-Büderich - nur wenige Gehminuten vom Dr.-Franz-Schütz-Platz und der Dorfstrasse entfernt. Die Wohnung verfügt über 2 größere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wannenbad mit Eckwanne sowie ein geräumiges Duschbad. Die Böden im Essbereich sowie in der Küche sind mit Feinsteinfliesen versehen, das gemütliche Wohnzimmer mit Massivholz und einem offenen Kamin. Der fast 65qm große Wohn- Essbereich mit Kücheninsel schließt unmittelbar an den großen Balkon mit Blick zum Garten an. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Hof. Eine Garage kann für 7.500.- € ebenfalls erworben werden.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattung:

Ausstattung von A-Z

-moderne und helle Architektur
-weitläufiges Wohnbereich mit angrenzenden Balkon (Südausrichtung)
-offener Kamin
-Wohnzimmer mit Landhausdielen
-Einbauküche
-Wannenbad mit Eckwanne
-Duschbad
-bodentiefe Panoramafenster im Wohnbereich mit Gartenblick
-große Küche mit Insel
-Doppelverglasung
-Stellplatz im Hof
-Kabelanschluß
-Anlagentechnik 2004 / Gas

Lage:

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (3-5 min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Eine detailirte Liste mit:
- Schulen
- Kindergärten
- Ärzten & Apotheken
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bus & Bahn
erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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