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Exklusives Stadthaus mit 5 Zimmern Objekt ID: 101

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Mietpreis: 1.950,- €

Nebenkosten: 175,- €

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Ort: Meerbusch-Osterath

Wohnfläche: ca. 240 m²

Nutzfläche: ca. 49 m²

Grundstücksfläche: ca. 820 m²


Baujahr: 1918

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Terrasse

Befeuerungsart: V, 113,4 kWh, Erdgas Bj.2018, D


Kaution: 6.150.- €

Provision: Provisionsfrei vom Eigentümer


Energieausweis1.33 MBGrundriss-EG0.93 MBGrundriss-OG0.41 MB

Objektbeschreibung:

Exklusives Stadthaus in Meerbusch-Osterath. Das Haus wurde 2018 vollständig renoviert - Erstbezug nach Umbau. Im Untergeschoss befindet der fast 90qm große Wohnbereich mit offener Küche, dem Essbereich sowie großzügig Platz für einen gemütliche Sofa-Fernsehbereich. Direkt vor dem großen Wohnbereich befindet sich eine die fast 50qm grosse Terrasse mit Südausrichtung und Blick in den großen Garten. Für viel Licht im Wohnbereich sorgen bodentiefe Panoramafenster. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wannenbad sowie zwei große Schlafzimmer. Im Obergeschoss wurde ein modernes helles Duschbad errichtet, links und rechts davon zwei große helle Schlafzimmer mit viel Platz für Schränke und Stauraum. Das Haus ist unterkellert, auch hier ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattung:

-Erstbezug nach Renovierung
-große Wohnküche
-helles geräumiges Wohnzimmer
-Panoramafenster
-Fliesen im Erdgeschoss sowie Laminat
-Wannenbad im Erdgeschoss
-Duschbad im Obergeschoss
-4 Schlafzimmer
-großer Garten
-uvm

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Meerbusch-Osterath. Der Ortskern mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Meerbusch-Osterath selbst weißt eine hervorragende Infrastruktur auf und ist einer der beleibtesten Wohnstandorte im Umfeld von Düsseldorf und Krefeld. Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Grundschule sowie eine Realschule sind ebenfalls mit dem Rad oder zu Fuss zu erreichen.

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