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Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung m. Balkon Objekt ID: 103

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Kaufpreis: 227.500,- €

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Ort: Meerbusch-Büderich

Wohnfläche: ca. 88 m²

Nutzfläche: ca. 8 m²


Baujahr: 1972

Zimmer: 3

Bäder: 1

Balkon/Terrasse: Balkon

Befeuerungsart: V, 167,0 kWh, Erdgas Bj.1972, C

Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz / 12.500.- €

Besonderheiten: Der Energieausweis kann jederzeit im Original eingesehen werden. Da die komplette Heizungsanlage 2019 erneuert wird, erfolgt dann ein neuer Energieausweis.


Provision: 3,57% vom Brutto Verkaufspreis nach Vertragsabschluss / Notar


Energieausweis5.15 MBGrundriss0.66 MB

Objektbeschreibung:

Diese hell und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des begehrten Stadtteil Meerbusch-Büderich. Die Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich über ein großzügiges ca. 23qm großes Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer mit Küche. Der große Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick in die gepflegte Rasenanlage ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen - große Fenster sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Westseite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und Waschmaschinenanschluß runden diese Wohnung ab.
Das Objekt wurde bestens ausgestattet. Eine elegante Einbauküche wurde maßgenau eingebaut, Parkettböden, Gäste-WC, ein kleiner HWR sowie alle Türen mit massiven Griffgarnituren bestückt. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein sicherer Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.

Ausstattung:

-großzügige und helle Architektur
-große Fenster (neu)
-großer Balkon (neu)
-zwei große Schlafzimmer
-Einbauküche
-Parkettböden
-Wannenbad
-Gäste WC
-HWR
-div. Einbauschränke

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Lage:

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. In unmittelbarer Nachbarschaft (2 min) befindet sich ein Supermarkt, ein Bäcker sowie einen Frischemarkt. Im fußläufig (10 min) zu erreichenden Teil von Meerbusch-Büderich, dem "Deutschen-Eck" findet man alles für das tägliche Leben.

-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen Düsseldorf in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Eine detailirte Liste mit:
- Schulen
- Kindergärten
- Ärzten & Apotheken
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bus & Bahn
erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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