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Doppelhaushälfte Objekt ID: 62

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Kaufpreis: 369.000,- €

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Ort: Krefeld-Fischeln

Wohnfläche: ca. 143 m²

Nutzfläche: ca. 52 m²

Grundstücksfläche: ca. 202 m²


Baujahr: 2003

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Terrasse und Loggia

Befeuerungsart: Gas / 54,8 kWh(qm*a) Energieausweis kann jederzeit eingesehen werden.

Garage/Stellplatz: Garage am Haus, Stellplatz davor


Provision: 3,57% vom Brutto Verkaufspreis


Grundriss-DG0.22 MBGrundriss-EG0.52 MBGrundriss-KG0.19 MBGrundriss-OG0.31 MB

Objektbeschreibung:

Moderne Doppelhaushälfte in Krefeld-Fischeln. Passivbauweise im Landhausstil, Klinker und tief gezogenes Mansardendach mit großer Gaube. Garten und Loggia sind nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung:

-Massivbauweise, voll unterkellert
-Treppenabgang von der Diele
-Stufen aus Granit
-große Panoramafenster im Wohnbereich
-Kamin im Wohnraum möglich
-Bodenbeläge: Parkett u. Teppich
-Bodenbelag Keller und HWR: Fliesen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss, alle anderen Räume mit hellen u. modernen Heizkörpern u. Handtuchheizkörper im Bad.
-moderne Gas-Brennwerttherme v. Buderus
-Warmwasser Circulationsleitung
-Wasserversorgung mit Enthärtungsanlage
-alle Fenster mit elektrischen Rolladen
-uvm

Lage:

Krefeld-Fischeln als südlichster Stadtteil von Krefeld verfügt über kurze Anbindungen zur A57,A44 sowie die A61.
Die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 10min, den Stadtkern von Meerbusch-Osterath erreicht man in ca. 5 min. Der Stadtteil Fischeln hat eine gewachsene Struktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

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