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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten Objekt ID: 72

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Kaufpreis: 645.000,- €

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Ort: Hünxe-Drevenack

Wohnfläche: ca. 195 m²

Nutzfläche: ca. 94 m²

Grundstücksfläche: ca. 810 m²


Baujahr: 1986

Zimmer: 7

Schlafzimmer: 4

Bäder: 3

Balkon/Terrasse: große Terrasse und parkähnlicher Garten

Befeuerungsart: Energieangabe: V, 208,0 Wh, Erdgas, Bj. 1987, D

Garage/Stellplatz: große Garage direkt am Haus, Stellplatz davor


Provision: 3,57% vom Brutto Verkaufspreis nach Vertragsabschluss / Notar


Energieausweis1.07 MBGrundriss-DG0.21 MBGrundriss-EG0.27 MBGrundriss-KG0.13 MBLageplan0.53 MB

Objektbeschreibung:

Das angebotene Einfamilienhaus mit großer Garage wurde mit hochwertiger Ausstattung in Massivbauweise / Klinkerhaus im Jahr 1986 errichtet. Es verfügt über einen durchdachten Grundriss der die vorhandene Grundfläche optimal nutzt. Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch das Haus:
Der Eingangsbereich / Windfang u. Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Schranknische und einem Gäste Bad. Von dort gelangen Sie direkt in den großzügigen und hellen Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Die bodentiefen Fenster bieten einen traumhaften Blick in den wunderbar angelegten Garten mit altem Baumbestand.Die Maßeinbauküche in Verbindung mit hochwertigen Einbaugeräten bietet großzügigen Platz. Vom hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit eingebautem Kamin gelangen Sie auf die große, helle Südwestterrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. Hier sorgt eine großzügige fast umlaufende Terrasse - gesäumt von Pflanzen aller Art, Hecken, Bäumen und ein Wasserlauf mit kleinem Teich für Begeisterung.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die das Treppenhaus ins Obergeschoss. Hier befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer welche derzeit als eigenständiges Apartment mit Bad genutzt werden, sowie und ein Büro. (ebenfalls möglich als Schlafzimmer) finden im Obergeschoss ihren Platz. (Insgesamt sind somit vier Schlafzimmer möglich.)
Weitere exklusive Details präsentieren wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattung:

-zeitlose und helle Architektur
-Geschoßhöhen 2,75 m
-große Panoramafenster (Holz)
-Kaminzimmer / Bibliothek
-Fussbodenheizung
-weitläufiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und angrenzender Terrasse
-Terrazzostufen
-hochwertige Einbauküche mit Essbereich
-zeitlose Bäder mit Wanne & Dusche
-nicht einsehbares parkähnliches Grundstück
-großes Entree mit Garderobe
-großer Keller / Hobbyraum
-Saunavorbereitung
-große Garage / Stellplätze
uvm.

Lage:

Drevenack ist ein Ortsteil der Gemeinde Hünxe im Kreis Wesel am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Geographisch gesehen ist Drevenack ein eigenständiges Dorf, das rund 2 km nördlich von Hünxe und 10 km östlich von Wesel liegt, mit derzeit 3.348 Einwohnern. Die Fläche des Ortsteils beträgt 3.006,4 ha. Zu Drevenack gehört der an der Bundesstraße 58 liegende Ortsteil Peddenberg. Kulturell bedeutsam sind in Drevenack die evangelische Kirche und das Otto-Pankok-Museum sowie das Gut Schwarzenstein. Im Bildungsbereich besitzt Drevenack zwei Kindergärten und eine Grundschule, die Otto-Pankok-Schule, außerdem verschiedene Sportvereine. Die Kreispolizei Wesel unterhält im Ort eine Wache. (Quelle: Wikipedia)

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