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Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung Objekt ID: 79

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Kaufpreis: 698.000,- €

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Ort: Düsseldorf-Oberkassel (Belsenpark)

Wohnfläche: ca. 113 m²

Nutzfläche: ca. 10 m²


Baujahr: 2014

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Terrasse m. kleinem Garten

Befeuerungsart: KWK / Bauj. 2013 / Endenergiebedarf 88,7 kWh(qm*a)

Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz zzgl. 28.000.- €


Provision: 3,57% vom Brutto Verkaufspreis nach Vertragsabschluss / Notar


Grundriss1.22 MB

Objektbeschreibung:

Diese exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der begehrten Oberkasseler Wohnanlage "Belsenpark Parkside" - unmittelbar am Park. Den Park sowie den grünen Innenhof erreichen Sie direkt und auch ohne nur eine Straße überqueren zu müssen - für Familien mit Kindern ein Wohn- und Wohlfühlparadies.
Das Objekt besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie - hohe Decken, exklusive Bäder mit zeitgemäßen Badmöbeln, Massivholzparkett sowie reinweise Holztüren mit modernen Beschlägen. In jedem Zimmer sind durchdachte und funktionale Einbauschränke einer namhaften Düsseldorfer Firma eingebaut worden. Eine hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten gehört ebenso zum Gesamtkonzept wie eine ebenerdige Dusche und große Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage (nicht im KP enthalten) direkt am Aufzug runden dieses Gesamtkonzept ab.

Die Immobilie ist derzeit von den Eigentümern bewohnt - um die Privatsphäre zu wahren, haben wir auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit mit unserer Agentur vereinbaren.

Ausstattung:

-4 Zimmer, teilweise mit hochwertigen Einbauschränken
-hochwertige Einbauküche (Siemens, Neff und AEG)
-Terrasse mit kleinem Garten
-Massivholzparkett
-Fussbodenheizung (jeder Raum einzeln zu regeln)
-große Panoramafenster
-elektrische Rollos (Einzelsteuerung)
-helle Bäder, Wannenbad und Duschbad
-moderne Badmöbel
-ebenerdige Dusche
-HWR
-Keller
-Tiefgarage
-Aufzug
uvm.

Lage:

In Düsseldorf-Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Niederkassel. Die Luegallee ist Magistrale und Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot sowohl auf der Luegallee als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen nach Oberkassel. Ärzte, Kinderärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie Fußläufig.

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