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Moderne & helle Wohnung Objekt ID: 80

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Mietpreis: 1.185.-,- €

Nebenkosten: 225.-,- €

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Ort: Meerbusch-Büderich

Wohnfläche: ca. 95 m²

Nutzfläche: ca. 8 m²


Baujahr: 2017

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Balkon

Befeuerungsart: Zentralheizung / Fußbodenheizung

Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz / 75.- EURO


Kaution: 3 Netto-Monatskaltmieten

Provision: Provisionsfrei vom Eigentümer


Grundriss0.55 MB

Objektbeschreibung:

Dieses moderne 2,5 Zimmer-Appartement liegt im 2. Obergeschoss des Neubau´s "Trendart-Meerbusch". (Erstbezug 01.11.2017)
Das Objekt begeistert durch seine zeitlose und moderne Architektur. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie - helle Räume, zwei exklusive Bäder, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie massive breite Holzdielen im gesamten Wohnbereich. Eine ebenerdige große Walk-In Dusche, Wand-TV Anschlüsse sowie kontrollierte Raumluft gehören ebenso zum Gesamtkonzept wie der große Balkon in Südausrichtung. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage direkt am Aufzug runden das Wohnkonzept ab. "Wohnen auf höchstem Niveau."

Provisionsfrei von Eigentümer.

Da es sich hier um einen Neubau handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Die exakten Nebenkosten werden von der Hausverwaltung ermittelt.

Ausstattung:

-2,5 Zimmer offenes Wohngefühl
-hochwertige Einbauküche mit Insel
-Massivholzparkett
-Fussbodenheizung (jeder Raum einzeln zu regeln)
-große Panoramafenster
-Wohnungseingangstür RC3 (hoher Einbruchsschutz)
-elektrische Rollos (Einzelsteuerung mit Zeitschaltung)
-kontrollierte Raumluft
-Wannenbad
-Duschbad mit Walk-In Dusche (ebenerdig) und Regendusche
-hochwertige Feinsteinfliesen in den Bädern
-Nische für Waschmaschine u. Trockner
-Balkon mit Außenzapfstelle (Südlage)
-Keller
-ein Tiefgaragenplatz m. Stromanschluss (z.B. für E-Bike, E-Golf-Cart. Weiterer TG-Stellplatz möglich)
-Aufzug
uvm.

Lage:

Lage: Ruth-Niehaus-Str. 6, 40667 Meerbusch-Büderich

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (15min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (3min). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und sein Naherholungsgebiet. Für Golffreunde sei noch zu erwähnen, dass der Meerbuscher Golfplatz nur einen "guten Abschlag" weit entfernt liegt.

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