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Exklusive Villenhälfte Objekt ID: 88

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Kaufpreis: 1.980.000,- €

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Ort: Meerbusch - Alt Meererbusch

Wohnfläche: ca. 378 m²

Nutzfläche: ca. 20 m²

Grundstücksfläche: ca. 1025 m²


Baujahr: 2016

Befeuerungsart: Sole-Wasser-Wärmepumpe

Garage/Stellplatz: Doppelgarage direkt am Haus

Besonderheiten: Exklusive Architektenvilla im Bauhaus-Stil.


Provision: Provisionsfrei


Grundriss EG1.47 MBGrundriss KG1.31 MBGrundriss OG1.82 MB

Objektbeschreibung:

Exklusive Villenhälfte im Bauhaus-Stil.
Die hier angebotene Architekten-Villa wird im veredelten Rohbau angeboten (geschlossener Baukörper).
Mit der Innengestalltung, der Raumaufteilung, Anordnung und Anzahl der Zimmer sind Sie hier noch völlig frei.
Die in absolut ruhiger Lage errichteten Villenhälften, welche in Formensprache der klassischen Bauhaus-Architektur zuzuordnen sind - sind als absolut modern und innovativ zu interpretieren.
Zukunftsweisender Komfort, höchste bauliche Ansprüche sowie eine mögliche exklusive Ausstattung machen dieses Bauvorhaben zu etwas ganz Besonderem. Die helle Fassade-stilvoll gestaltet mit "Schüco" dreifach-Isolierverglasung aus Anthrazitfarbenem Aluminium verleiht der anspruchsvollen Architektur einen modernen und dennoch in die Umgebung eingebetteten Charakter. Der über 1000qm große Garten bietet ebenfalls viel Platz und Spielraum für Ihre Ideen - sei es ein Außenpool mit Wellnesslandschaft, oder eine parkähnliche Gartenoase.
Durch die besonders attraktive Lage mitten in "Alt-Meererbusch" und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf bietet Ihnen dieses Bauvorhaben ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Wichtiger Hinweis: Die hier gezeigten Innenaufnahmen dienen nur der Anmutung - das Objekt befindet sich im Rohbau.

Ausstattung:

Vorhandene Ausstattung:
-Schüco Fenster und Türanlagen (Dreifachverglasung)
-Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage
-Gas-Anschluss (Netzbetreiber WBM)
-Trinkwasserversorgung (Netzbetreiber WBM)
-Elektrik Unterverteilung / -vorverkabelt

Mögliche Ausstattung durch Ihren Architekten:
-Gaskamin
-Alarmanlage
-Fußbodenheizung
-Bodenbeläge
-Wandgestalltung
-exklusive Bäder
-moderne zeitlose Küche
-Beleuchtung / Soundsystem
-etc.

Lage:

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (15min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (3min). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und sein Naherholungsgebiet. Für Golffreunde sei noch zu erwähnen, dass der Meerbuscher Golfplatz nur einen "guten Abschlag" weit entfernt liegt.

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