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Modernes Reihenhaus Objekt ID: 92

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Mietpreis: 1.990.-,- €

Nebenkosten: 130.-,- €

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Ort: Meerbusch-Strümp

Wohnfläche: ca. 191 m²

Nutzfläche: ca. 62 m²

Grundstücksfläche: ca. 212 m²


Baujahr: 2008

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Terrasse und Dachterrasse

Befeuerungsart: V, 26,76 kWh, Wärmepumpe (Erdwärme) Bj.2008, A+

Garage/Stellplatz: 2 Stellplätze / Carport direkt am Haus


Kaution: 3 Monatskaltmieten

Provision: Provisionsfrei


Energieausweis3.32 MBGrundriss-DG0.15 MBGrundriss-EG0.68 MBGrundriss-KG0.07 MBGrundriss-OG0.14 MB

Objektbeschreibung:

Familienfreundliches Reihenhaus in begehrter Lage von Meerbusch-Strümp. (verkehrsberuhigte Strasse, Haus in einer Sackgasse) Durch seinen geschlossene angelegten Terrassenbereich mit Bankirai und seinem rückwärtigen Eingangsbereich, vermittelt dieses Haus eher den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. 3 Schlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer im Dachgeschoss (Klimatisiert) machen diese Immobilie zu einem Paradies für Familien mit Kindern. Durch den unmittelbar angrenzenden Grüngürtel wohnen Sie direkt im grünen mit hohem Naherholungswert.
Das Haus selbst überzeugt durch seine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Granit im Wohnbereich, Massivholzböden, Feinsteinfliesen, aufwendige Treppengestalltung, zwei sehr exklusive Dusch- Wannenbäder sowie eine Wellnessoase mit Dampfdusche und Sauna im Keller runden diese Haus vollständig ab.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.
(Verfügbar ab 01.03.2017)

Ausstattung:

(Außen)
-Reihenhaus / Niedrigenergiehaus
-große Terrasse ca. 66 m²
-Dachterrasse ca. 20 m²
-Fenster Isopaneverglasung
-Haustür Aluminium
-2 Stellplätze direkt am Haus (Carport)
-uneinsehbare Terrasse mit Bankirai
-massiver Grill

(Innen)
-Einbauküche incl. modernen Küchengeräten
-zwei exklusive Wannen-Duschbäder mit Doppelwaschtischanlage (1x Whirlpool)
-große bodentiefe Fenster
-großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 57qm)
-Terrasse vor dem Wohnzimmer (ca. 65qm)
-Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit großem Bad und Klimaanlage
-Dachterrasse
-Fußbodenheizung
-moderne Innentüren Holz
-hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Granit und Feinsteinfliesen)
-Bodenbelag Keller ebenfalls Fliesen mit Fußbodenheizung
-moderne Treppengestalltung
-direkter Zugang vom Carport zum Haus
-Rollladen elektrisch
-Gäste-WC u. Garderobe im EG
-Wellnessdusche und große Sauna im Keller
-Kabelanschluss

-weitere Interessante Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage:

Heinrich-Heine-Str. 2c, 40670 Meerbusch

Strümp ist einer von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Strümp liegt im Zentrum des Stadtgebietes, und hier leben ca. 11 % der Gesamtbevölkerung von Meerbusch.

Anbindung:
-Autobahn A44 & A57 ca. 3-4 Fahrminuten
-Flughafen Düsseldorf (A44) in ca. 10 Fahrminuten
-Düsseldorf Königsallee ca. 15 min.
-Vodafone Campus ca. 10 min.
-Henkel ca. 15-20 min.
-Hauptbahnhof Düsseldorf sowie die Innenstadt von Düsseldorf ca. 15 Fahrminuten

Schulen und Kindergärten:
-drei Kindergärten
-Martinus Grundschule
-Meerbusch Gymnasium Strümp
-Internationale Schule Kaiserswerth (ca.10min)
-Internationale Schule Neuss (ca. 10min.)

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