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Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia Objekt ID: 93

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Mietpreis: 1.450,- €

Nebenkosten: 320,- €

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Ort: Düsseldorf-Oberkassel

Wohnfläche: ca. 85 m²

Nutzfläche: ca. 8 m²


Baujahr: 2014

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Loggia mit Blick zum Park

Befeuerungsart: Energieausweis vorhanden

Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz zzgl. 115.- EURO


Kaution: 3 Monatskaltmieten


Energieausweis0.62 MBGrundriss0.57 MB

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung liegt im 2. OG der begehrten und exklusiven Wohnanlage "BelsenPark" auf der Theo-Champion-Strasse. Das Objekt begeistert durch eine zeitlose und moderne Architektur. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie - hohe Decken, zwei zeitlose Bäder, eine moderne Einbauküche sowie helle Holztüren und Zargen. Durch die großen Panoramafenster mit angrenzender - fast 10qm großen Loggia - hat mein eine wunderbaren Blick auf den erst im Jahre 2017 fertiggestellten Belsenpark und den kleinen angelegten See. Multimedia-und LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen gehören ebenso zum Gesamtkonzept wie ebenerdige Duschen in den Bädern, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe zum Aufzug. Wohnen auf höchstem Niveau.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattung:

-3 Zimmer im 2. OG (Aufzug)
-2 Schlafzimmer
-1 Wannen-Duschbad / WC
-1 Duschbad / WC
-Multimedia- und LAN-Anschlüsse
-Loggia mit Parkblick
-hochwertige Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-Massivholzparkett in allen Wohn-und Schlafräumen
-Fussbodenheizung (jeder Raum einzeln zu regeln)
-große Panoramafenster
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-geräumiges Kellerabteil
-Fahrradkeller (Gemeinschaft)
-Tiefgarage / 1 Stellplatz (95.- EUR/mon.)
-Aufzug
-helles Treppenhaus
uvm.

Lage:

In Düsseldorf-Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Niederkassel. Die Luegallee ist Magistrale und Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot sowohl auf der Luegallee als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen nach Oberkassel. Ärzte, Kinderärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie Fußläufig.

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