Exklusive u. moderne 3-Zimmerwohnung m. ...
| Objekt-Nr. | 158 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40667 |
| Ort | Meerbusch / Büderich |
| Straße | Hohegrabenweg |
| Hausnummer | 3a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste-WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Fertigparkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.095 € |
| Nebenkosten | 315 € |
| Stellplatzmiete | 75 € |
| Garagenmiete | 75 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase!Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder und Natur. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 83 m² und durchdachtem Raumkonzept erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Durch die Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für eine einzelne Person oder ein Paar welches ein Arbeitszimmer benötigt. Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2028
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2028 |
| Endenergiebedarf | 150 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-3 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.-Ein Gäste-WC sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Funktionalität.
-Helle Räume durch große Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
-Ein Balkon lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
-Eine hochwertige Einbauküche steht zur Verfügung und kann vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.
-Ein Tiefgaragenplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Lage
Die Stadt Meerbusch zählt zu denbegehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im
fußläufig (15min)zu erreichenden Ortskern von Büderich findet
man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö
und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die
Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (3min). Auch öffentliche
Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft. (Bus & Bahn)
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und
sein Naherholungsgebiet. Für Golffreunde sei noch zu erwähnen,
dass der Meerbuscher Golfplatz nur einen "guten Abschlag" weit
entfernt liegt.
