Moderne Bürofläche in gehobenem Ambiente ...
| Objekt-Nr. | 167 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 40479 |
| Ort | Düsseldorf |
| Straße | Scheibenstrasse |
| Hausnummer | 38 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Bürofläche | 133 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Bodenbelag | Teppichboden |
| Etage | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Kaution | 4.350 € |
Objektbeschreibung
Die moderne Büroetage in der begehrten Lage von Düsseldorf-Pempelfort bietet alles, was das Herz eines jeden Unternehmers begehrt. Aufgeteilt in fünf geräumige Büroräume, sorgt die durchdachte Raumaufteilung für eine ideale Arbeitsatmosphäre. Der repräsentative Empfangsbereich empfängt Kunden und Geschäftspartner stilvoll und professionell.Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, wodurch die Büros hell und einladend wirken. Der schallschluckende Teppichboden sorgt nicht nur für eine ruhige Arbeitsumgebung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Für den Komfort Ihrer Kunden stehen separate Kundentoiletten zur Verfügung.
In der kleinen, aber feinen Teeküche können Sie und Ihre Mitarbeiter sich mit Getränken und kleinen Snacks versorgen, was die Pausen noch angenehmer gestaltet. Die modernen, hohen Decken verleihen den Räumen zusätzlich ein großzügiges und luftiges Gefühl.
Diese Büroetage kombiniert Funktionalität mit Stil und ist der ideale Ort, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Fläche in Düsseldorf-Pempelfort!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2024
Endenergiebedarf: 154.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.08.2024 |
| Endenergiebedarf | 154,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-geräumige Aufteilung-5 Büroräume
-hohe Decken
-Teeküche
-Empfang
-2.Etage (kein Aufzug)
Bezug ab 03.01.2025 möglich
Lage
Pempelfort ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Er liegt in der Mitte des Stadtbezirks 1.Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt er als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist facettenreich – sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner. Es gibt viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen ihrer jeweiligen Gemeinden pflegen.
