Objektbeschreibung

Moderne und exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Schwalmstraße 3, 40547 Düsseldorf. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Gebäudes bietet auf 126 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.​

Highlights der Wohnung:

· Großzügiger Wohnbereich: Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Raumkonzept. Die hochwertige bulthaup Einbauküche mit Markengeräten fügt sich nahtlos ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein.​

· Hochwertige Ausstattung: Hohe Decken, Böden in edler Parkettoptik und weiße Türen mit modernen Beschlägen verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Diverse Einbauleuchten und eine Video-Türsprechanlage unterstreichen den modernen Standard.​

· Zwei exklusive Badezimmer: Das Masterbad, direkt am Schlafzimmer gelegen, verfügt über eine Badewanne, während das separate Duschbad zusätzlichen Komfort bietet. Beide Bäder sind mit zeitgemäßen Badmöbeln ausgestattet.​

· Großer Südbalkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Bangkirai-Belag bietet einen herrlichen Blick über die gepflegten Grünanlagen der typischen Oberkasseler Innenhöfe und lädt zum Entspannen ein.​

· Praktische Annehmlichkeiten: Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein geräumiges Kellerabteil, Gemeinschafts-Fahrradkeller, zusätzlicher Waschkeller und ein Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, runden das Angebot ab.​

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.​

PS: falls die Wohnung einen Kapitalanleger ansprechen sollte: derzeit ist die Wohnung für 26.400 EUR zzgl. NK vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2030
Endenergiebedarf: 64.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B